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多くの中国人は、住宅の価格が高すぎるため、企業のローン会社での購入を選択することが多いのですが、ローンを購入する過程で様々な問題が発生しています 今日ご紹介居屋按揭成數するのは、Home Ownership Schemeの住宅ローンを申し込む際の住宅購入について、わが国でも注意が必要なことです。

1.分別を持ち、"衝動的な支出 "を避ける

家を買うのは大きな出費なので、それなりの準備が必要です。 まず、自分の経済力に合わせて、家の値段や大きさを選ぶことです。 第二に、銀行の住宅ローンを申し込む際には、自分の経済力を正確に見積もり、借入期間を決める必要があります。 早く返済しなければならないというプレッシャーから解放されるために、借入期間は短い方がいいと考える人も多いでしょう。 しかし、自分の実情を考えないと、おそらく返済のプレッシャーが大きくなってしまうでしょう。 3つ目は、頭金の支払いに手持ちの資産をすべて使わないことです。 リスク引当金の一部を積み立てておく必要があります。 公営住宅の上場廃止公屋除名

第二に、開発者の経済開発力を事前に把握すること

市場には多くの先行販売物件があります。

デポジットの支払いを心配する必要はありません

銀行が住宅購入者の住宅ローン申請を受理した後、住宅購入者のローンの適格性が審査され、中古物件が条件を満たさない場合は、ローンが組めない。 自分の借り入れ能力を見極めず、やみくもにデベロッパーと売買契約を結び、手付金を払えば、簡単に自分が損をすることになります。 そのため、購入者が手付金の支払いを決定する際には、自分の信用状態、経済力、収入などを正確に把握する必要があります。

4.プロビデントファンドを賢く使う

購入者が摂理資金ローンを利用二手樓できる場合は、頭金比率や予想年率が比較的低いため、摂理資金ローンを優先的に利用すると良いでしょう。 購入者が商業ローンを利用して住宅を購入した場合、購入契約書や請求書で住宅代金を支払った後に、摂生資金を引き出すことも可能です。

5.繰上返済にはメリットとデメリットがある

多くの住宅購入者は、住宅ローンの残債を返済できない場合、この資金を使って住宅ローンの繰り上げ返済を行うことができます。 しかし、繰り上げ返済にはメリットとデメリットがあります。 一般的に、金利コストの管理は通常、返済の初期段階に集中できるため、借り手が早期に返済を行うことはコスト的に有効です。 加えて、バイヤーは完全に早期返済のための中国銀行の詳細な設計要件を理解することを学ぶ必要があり、各銀行は、デフォルトの手数料を請求するかどうか、開発や情報の制限、異なる条件を検討している。

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